都市計画マスタープラン策定実習
第一回中間発表
TSUCHIURA
Inspire the Next
~○○が変わる時、変えるのは土浦市でありたい~
4班
TA
市橋
班長 田上
班員 木村
宇野
尭行
哲寛
雄介
寛子
島田 裕美子
宮城 卓也
土浦市の概要
東西: 14.4キロ
南北: 17.8キロ
東京から60キロ圏内
成田国際空港から40キロ
常磐線:土浦駅、神立駅、荒川沖駅
高速道路:常磐自動車道
(桜・土浦IC、土浦北IC)
「業務核都市」としての機能
2006年2月 新治村と合併
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歴史
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 江戸時代
水戸街道と霞ヶ浦・利根川により、陸・海両方の
経路網により商業の発達
 明治
土浦市の誕生
明治29年:田端から土浦まで鉄道
 昭和
戦争下の中、海軍の町となった。
戦争による古い街並みの破壊は免れたが、
現在ではその街並みも失われつつある。
用途地域
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駅周辺は商業地域
第一種低層住居専用地域が
大きな面積を占めている
新治地区は市街化調整区域
商業地域・近隣商業地域
第一種、第二種中高層住居専用地域
第一種、第二種低層住居専用地域
工業・工業専用・準工業地域
人口の推移
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合併前(平成17年)
13万5057 人
10090-94
合併後(平成18年)
80-84
70-74
14万3814 人
年齢
60-64
50-55
40-44
50代後半がもっとも多い
15歳以下が少ない
30-34
20-24
10-14
0-4
人口
年齢別人口(H18.12)
女
男
交通
TSUCHIURA
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0.
0. 42
43
0.77
0.75
0.77
0.75
0.98
0.98
3
1.1 6
1.0
1
0.9
7
0.8
69
0. 9
6
0.
0.3
0.3 3
3
0.9
0.9 1
3
0.
0. 93
94
2.0
8
2.0
6
1.74
1.74
2.2
2.3 8
1
0.7
3
0.7
4
0.5
0
0.4
9
0.
0. 64
59
0.5
9
0.5
5
0.
0. 49
42
0.87
0.89
0.48
0.52
0.
0. 65
63 0
.7
0.7 9
6
0.67
0.69
1.0
1.0 8
6
0.4
4
0.4
0.4
3
8
0.
868 92 0.5 0.48
0. 0.4
0.
2
09.5
1 2 0.900.59
0.52
0.6
6
0.9
2
0.9
1
国道354号
0.92
0.91
4
0.2 5
0.2
0.68
0.66
1.28
4 .12
0.79
2.6 4 1
0.782.47
2.4
28
2.
0.82
0.81
1.14
1.14
0.79
0.76
1.64 0
.57
1.69 0
.65
0.65
0.77 0.65
0.7
0.78
0.7 00.4
02.5 8
2
0.69
0.67
0.91
0.91
0.6
0.6 2
2
1.08
1.08
1.1
6
1.1
2
32
1. 28
1.
0.54
0.54
0.79
0.80
0.
0. 97
98
国道6号
0.63
0.64
0.8
6 0
.8
0.8
6 0 6
.86
0.53
0.51
0.4
3
0.4
5
0.
0. 59
58
3
3.0 9
2.9
10
1. 06
1.
0.8
2
0.7
9
0.86
0.84
0.31
0.32
交通の変化
平成17年8月
つくばエクスプレスの開業
平成18年2月
土浦市と旧新治村合併
0.34
0.37
6
0.4
4
0.4
平成16年度末の都市計画
道路整備率は約56%
0.4
0.4 8
7
0.9
0.9 3
6
0.99
0.97
1.04
0.97
2.45
2.30
1.4
1.4 7
3
0.9
0.9 5
2
1
0.7
9
0.6 5
2.4 0
2.3
国道125号
5
1.2 2
1.2
1.
3
1. 0
33
交通体系の再構築が必要
0.74
0.62
1.4
1.3 0
3
1.9
0.9 1
4
0.8
0.8 2
4
7
0.7
4
0.7
2.08
2.11
1.01
0.99
1.1
1.0 0
0.9
7
0.8 1
9
土浦駅周辺自動車混雑度
産業①
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 農業
レンコンの生産量が日本一!
・レンコン以外の作物として
グラジオラス、アルストロメリアは
県の銘柄指定を受けている。
レンコン畑の写真
 水産業
・近年は水質や生態系の変化により、
漁獲量が減少傾向。
・ワカサギの人口ふ化・うなぎ・えびの養殖に
取り組んでいる
産業②
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 工業
平成16年
テクノパーク土浦
北
神立地区
事業所数
150社
従業者数
11,074人
東筑波新治工業団地
製造出荷額
おおつ野ヒルズ
約5730億円
今後は新治地区の採石場も
工業のさらなる発展として期待
されている
産業③
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 商業
中心市街地の衰退
対策として・・・
① SOHOつちうら
② まちづくり活性化バス “キララちゃん”
③ キッズマーケットの開催
④ 食のまちづくり事業(カレーフィスティバル等)
教育①
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人数
12000
増加率
8
10000
6
4
8000
2
6000
0
4000
-2
2000
-4
0
-6
H14
H15
H16
H17
生徒数の推移
H18 年
小中学生
前年度比プラス
小学校
中学校
高校
中学校
高校
小学校
高校生
前年度比マイナス
平成14年から18年にかけて、
小中学校の児童数は増加
 高等学校の生徒数は減少傾向にある

教育②
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教育施設の分布
小学校:全体
中学校:常磐線沿線
高校・大学:土浦駅周辺
学校施設の位置
教育③
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土浦市で行われている教育

情報教育


コンピュータ室の整備
情報機器の普及

キッズマーケット


小学生が商業活動を実体験
⇒ 商売の面白さや難しさを
体験
2006年は
土浦小学校
+土浦第二中学校の
児童・生徒が参加
キッズマーケットの様子(平成18年11月)
http://i-tsuchiura.com/trend/news/index.php?toretate_id=1544&a=dispより転載
福祉①
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児童福祉
・土浦駅、荒川沖駅周辺に
児童福祉施設が集中
十分に市全体をカバー
しているとは言えない
保育所のボロノイ図
福祉②
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 高齢者福祉
老人福祉施設は
一様に分布している
高齢化社会に向けて、
様々な取り組みが
なされている。
老人福祉施設のボロノイ図
観光①
□自然
 霞ヶ浦(全国2位の面積!)
ヨットや釣りなどのマリンスポーツ
桜
ソメイヨシノ(真鍋小学校)
ベニヤマザクラ(板谷町)
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観光②
□歴史的名所
・亀城公園
貴重な江戸時代前期の建築物
・土浦市立博物館
土浦市の歴史が展示
・小野小町の里
絶世の美女が眠る墓
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観光③
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□イベント
・土浦花火大会
大正14年から続いている日本三大花火大会のひとつ
・キララまつり
パレードや踊りなど花火大会に次ぐ行事
4月上旬 :桜まつり
4月中旬 :かすみがうらマラソン
5月下旬 :土浦さつきまつり
7月中旬 :観光帆曳船
7月下旬 :土浦祇園祭り
8月上旬 :土浦キララまつり
8月
:鹿島礼大祭 - 真鍋地区
10月上旬:土浦全国花火競技大会
11月上旬:土浦菊まつり
11月 :土浦藩関流古式炮術公開演武
大会
問題提起
 交通
交通基盤の整備が不十分
移動が不便であったり、渋滞の発生
 中心市街地の衰退
中心市街地の大型店舗の撤退
郊外型の大型ショッピングセンターに
人が流れてしまう
 少子高齢化
農業や商店の後継者不足
観光行事の主催者の高齢化
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今後の展望
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次の世代の担い手である子どもたちが
夢をもって土浦市のまちづくりに参加できること
TSUCHIURA
Inspire the Next!!
~ ○○が変わる時、変えるのは土浦市でありたい~
「若さ」をテーマとしたマスタープランの策定
新築マンションの分布
土浦駅、荒川沖駅周辺に
新築マンションが集中
年齢や家族構成などの
ターゲットを調べる必要性がある
地価やマンションの建売価格
などを用いた分析
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調査方法
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①CUET・JICAの将来推定からの
課題と対策の検討
②土浦市内各地の特性や、つくばとの
関連性の把握
③問題点を改善し、若さで街を活気づける
方策の検討
参考文献
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土浦市ホームページ
http://www.city.tsuchiura.ibaraki.jp
土浦総合案内
http://i-tsuchiura.com/index.shtml
社団法人 土浦市観光協会
http://tutiura.727.net/
土浦市教育委員会
http://www.tsuchiura.ed.jp/
新治村 小野小町の里パンフレット
住宅情報ナビ
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ110G00001.do
いばらき統計情報ネットワーク http://www.pref.ibaraki.jp/tokei/index.htm
土浦市都市計画マスタープラン(平成16年10月)
http://www.city.tsuchiura.ibaraki.jp/town/plan/index.htm
平成17年度土浦市総合交通体系調査書
第6次土浦市総合計画
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パワーポイント - 都市計画DocumentSV